桃園市中壢區復興路67號10F/12F
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.2 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物23.21 坪
公設比22.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 石頭段 131-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 24.6
復興路中位 22.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 2%比復興路中位 高 12%比中壢區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+0%
2026 年推估750 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 11F/12F 0房1廳1衛 · 30.13 坪 24.9 萬/坪總 750 萬 2025-04-13 11F/12F 0房1廳1衛 · 12.82 坪 28.1 萬/坪總 360 萬 2024-03-18 11F/12F 1房0廳1衛 · 12.82 坪 39 萬/坪總 500 萬 2023-04-05 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.32 坪 24.6 萬/坪總 450 萬 2022-08-08 8F/12F 0房0廳0衛 · 13.7 坪 21.9 萬/坪總 300 萬 2021-04-14 0房0廳0衛 · 19.15 坪 57.5 萬/坪總 1,101 萬 2017-05-17 9F/12F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 18.5 萬/坪總 300 萬 2015-04-15 9F/12F 2房1廳1衛 · 18.32 坪 21.6 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。