桃園市中壢區正大街82號1F/13F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 27.5 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物32.98 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 18.4
正大街中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 49%比正大街中位 高 39%比中壢區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-05 4F/13F 4房2廳2衛 · 67.94 坪 19.9 萬/坪總 1,350 萬 2018-12-19 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.4 萬/坪總 1,060 萬 2017-11-30 6F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 17.5 萬/坪總 1,010 萬 2014-11-09 10F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-24 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.8 萬/坪總 1,018 萬 2013-11-27 13F/13F 4房2廳2衛 · 57 坪 18.2 萬/坪總 981 萬 2013-11-27 5F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.2 萬/坪總 980 萬 2013-11-27 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。