桃園市蘆竹區中山路132之1號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.4 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪27.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 8%比中山路中位 低 4%比蘆竹區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+24%
2026 年推估656 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-05 10F/12F 3房2廳1衛 · 27.31 坪 32.2 萬/坪總 880 萬 2023-01-17 5F/12F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 16.9 萬/坪總 460 萬 2018-07-27 4F/12F 4房3廳2衛 · 68.5 坪 13 萬/坪總 890 萬 2018-05-10 10F/12F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 14.7 萬/坪總 400 萬 2016-07-29 3F/12F 2房1廳1衛 · 27.31 坪 15.8 萬/坪總 430 萬 2014-08-24 5F/12F 2房1廳1衛 · 27.31 坪 17.9 萬/坪總 490 萬 2012-06-28 11F/12F 4房2廳3衛 · 26.55 坪 29 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。