桃園市蘆竹區中山路132之1號11F/12F
2012-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 29 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 24-12 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 17.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 62%比中山路中位 高 44%比蘆竹區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。