桃園市中壢區龍昌路463號14F/14F
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 16.2 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物22.78 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.6
龍昌路中位 16.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比龍昌路中位 低 2%比中壢區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 12F/14F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 25.3 萬/坪總 1,070 萬 2021-04-20 8F/14F 2房1廳2衛 · 42.3 坪 17.7 萬/坪總 750 萬 2021-02-24 12F/14F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 19.4 萬/坪總 785 萬 2017-05-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 15.6 萬/坪總 660 萬 2016-07-30 12F/14F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 15.5 萬/坪總 655 萬 2015-06-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 16.4 萬/坪總 760 萬 2014-05-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 14.1 萬/坪總 572 萬 2013-08-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 18.5 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。