桃園市中壢區松信路186號4F/15F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物16.2 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價450 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.6
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比松信路中位 高 6%比中壢區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：建物總價已內含裝潢27萬元、家電13萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。