桃園市桃園區寶山街231號10F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 79 萬 4.2 萬/坪 × 18.69 坪
權狀坪數18.69 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.69 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪18.69 坪
土地坐落 寶山段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 21.6
寶山街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 81%比寶山街中位 低 79%比桃園區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。