桃園市中壢區領航南路三段372號6F/15F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 31.5 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物37.69 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 青平段 98 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,098 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 32.4
領航南路三段中位 36.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比領航南路三段中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 71.88 坪 46 萬/坪總 3,107 萬 2022-07-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 74.36 坪 39 萬/坪總 2,900 萬 2022-01-13 7F/15F 1房1廳2衛 · 82.22 坪 29.8 萬/坪總 2,450 萬 2022-01-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 74.47 坪 34.7 萬/坪總 2,582 萬 2021-09-04 8F/15F 3房2廳2衛 · 81.61 坪 31.6 萬/坪總 2,576 萬 2018-10-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 74.47 坪 36.3 萬/坪總 2,590 萬 2018-10-15 13F/15F 2房2廳2衛 · 81.61 坪 32.4 萬/坪總 2,443 萬 2018-06-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 74.36 坪 32.9 萬/坪總 2,328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。