桃園市桃園區大興西路一段168號
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 17.4 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物26.82 坪
公設比37.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 同安段 1450 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價758 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比大興西路一段中位 低 32%比桃園區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。