桃園市桃園區寶山街179號2F/10F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 17.7 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物26.42 坪
公設比37.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 寶山段 872 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
寶山街中位 19.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比寶山街中位 低 11%比桃園區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-19 9F/10F 4房2廳2衛 · 52.21 坪 23.9 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-19 1F/10F 4房2廳2衛 · 51.36 坪 21.8 萬/坪總 1,120 萬 2019-07-08 4F/10F 4房2廳2衛 · 60.77 坪 15.8 萬/坪總 960 萬 2019-03-22 3F/10F 4房3廳2衛 · 52.21 坪 17.7 萬/坪總 925 萬 2018-10-06 7F/10F 4房2廳2衛 · 53.5 坪 17.4 萬/坪總 930 萬 2016-12-12 5F/10F 5房2廳2衛 · 53.5 坪 17.7 萬/坪總 945 萬 2016-05-05 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.66 坪 16.9 萬/坪總 738 萬 2016-04-24 7F/10F 5房2廳2衛 · 53.5 坪 16 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。