桃園市蘆竹區南山路一段61號2F/20F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 20.5 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物23.11 坪
公設比23.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 六福段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 14
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 46%比南山路一段中位 高 7%比蘆竹區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。