桃園市桃園區天祥七街115之1號9F/9F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.1 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物11.33 坪
公設比52.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 新埔段 161-1 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.5
天祥七街中位 19.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比天祥七街中位 低 2%比桃園區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。