桃園市桃園區莊敬路一段163之1號3F/13F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.7 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物18.89 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 新埔段 104-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.6
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比莊敬路一段中位 低 7%比桃園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。