桃園市桃園區三民路一段66之2號14F/16F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 467 萬 14.6 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物15.87 坪
公設比44.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 15.87 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 成功段 155 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價467 萬
扣車位後房價467 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.9
三民路一段中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 14%比三民路一段中位 低 22%比桃園區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。