桃園市蘆竹區光明路二段163之1號7F/7F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 13.3 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物28.93 坪
公設比14.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 錦明段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 21.6
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 38%比光明路二段中位 低 59%比蘆竹區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。