桃園市中壢區環西路二段219號2F/13F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,985 萬 30.5 萬/坪 × 82.1 坪
權狀坪數82.1 坪
主建物34.22 坪
公設比52.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.1 坪
└ 主建物 34.22 坪
└ 公設等 47.88 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪82.1 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,985 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 25.7
環西路二段中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 19%比環西路二段中位 高 33%比中壢區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-02 10F/13F 4房2廳2衛 · 73.39 坪 25.7 萬/坪總 1,888 萬 2022-09-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 73.39 坪 27.5 萬/坪總 1,785 萬 2022-05-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 73.39 坪 25.8 萬/坪總 1,680 萬 2022-02-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 85.37 坪 25.5 萬/坪總 1,840 萬 2022-01-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 73.39 坪 25.9 萬/坪總 1,700 萬 2021-12-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 73.39 坪 26.5 萬/坪總 1,730 萬 2021-06-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 73.39 坪 24.9 萬/坪總 1,630 萬 2021-03-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 73.39 坪 19.8 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。