桃園市桃園區中正路1249號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 2.4 萬/坪 × 92.59 坪
權狀坪數92.59 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 92.59 坪
土地持分 0.28 坪
0 坪92.59 坪
土地坐落 富國段 61 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 2.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 22.5
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 89%比中正路中位 低 92%比桃園區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 17F/22F 2房0廳0衛 · 44.77 坪 29.5 萬/坪總 1,320 萬 2026-07-01 19F/22F 0房0廳0衛 · 57.28 坪 26.2 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-01 19F/22F 0房0廳0衛 · 59.53 坪 25.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-11 2F/22F 0房0廳0衛 · 209.35 坪 27.1 萬/坪總 5,666 萬 2025-03-28 8F/22F 0房0廳0衛 · 38.98 坪 28.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-02-27 16F/22F 0房0廳0衛 · 38.98 坪 26.7 萬/坪總 1,042 萬 2024-09-15 3F/22F 0房0廳0衛 · 52.93 坪 27.6 萬/坪總 1,460 萬 2024-04-23 6F/22F 0房1廳0衛 · 38.98 坪 26.9 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。