桃園市蘆竹區六福路157號10F/12F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 14 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物20.79 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 公埔段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 17%比六福路中位 低 18%比蘆竹區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含修繕費755000元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。