桃園市中壢區五族二街162號13F/13F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 18.1 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
主建物22.96 坪
公設比39.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1345-97 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.9
五族二街中位 21.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 9%比五族二街中位 低 17%比中壢區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。