桃園市中壢區五族二街162號3F/13F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25.5 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物23 坪
公設比27%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1345-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 19.9
五族二街中位 21.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 28%比五族二街中位 高 18%比中壢區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-4%
2026 年推估841 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。