桃園市蘆竹區長興路一段205巷36號2F/8F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 22.5 萬/坪 × 113.96 坪
權狀坪數113.96 坪
主建物64.56 坪
公設比36.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 113.96 坪
└ 主建物 64.56 坪
└ 公設等 49.4 坪
土地持分 35.94 坪
0 坪113.96 坪
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 20.5
長興路一段中位 20
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 10%比長興路一段中位 高 13%比蘆竹區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。