桃園市中壢區仁德四街28號1F/7F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 23.5 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物9.94 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 仁美段 788-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 13.9
仁德四街中位 13.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 69%比仁德四街中位 高 78%比中壢區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。