桃園市蘆竹區南崁路一段81號5F/18F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 17.2 萬/坪 × 88.21 坪
權狀坪數88.21 坪
主建物45.72 坪
公設比44.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.21 坪
└ 主建物 45.72 坪
└ 公設等 42.49 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪88.21 坪
土地坐落 錦明段 138 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比南崁路一段中位 低 20%比蘆竹區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。