桃園市蘆竹區南崁路一段81號17F/18F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 821 萬 15.7 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物22.93 坪
公設比41.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 29.45 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 錦明段 138 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價821 萬
扣車位後房價821 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.2
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比南崁路一段中位 低 27%比蘆竹區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。