桃園市桃園區中正路1071號6F/20F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 27.5 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物32.74 坪
公設比24.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 36.64 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪69.38 坪
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 24.4
中正路中位 28.5
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 13%比中正路中位 低 4%比桃園區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。