桃園市龜山區文興路110號5F/14F
2019-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 30.1 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物17.37 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 34
文興路中位 32.2
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 低 11%比文興路中位 低 7%比龜山區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交816 萬
+55%
2026 年推估1,266 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。