桃園市蘆竹區大興十街115號8F/12F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,253 萬 21.3 萬/坪 × 71.17 坪
權狀坪數71.17 坪
主建物29.69 坪
公設比52.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.17 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 41.48 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪71.17 坪
土地坐落 大新段 610 地號
價格拆解
成交總價1,253 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,033 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 19.4
大興十街中位 21.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 10%比大興十街中位 高 1%比蘆竹區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 21.4 萬/坪總 1,280 萬 2018-02-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 18.1 萬/坪總 991 萬 2017-08-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 18.2 萬/坪總 1,010 萬 2017-03-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 58.75 坪 19 萬/坪總 1,013 萬 2016-08-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 19.3 萬/坪總 1,045 萬 2016-05-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 19.3 萬/坪總 1,060 萬 2016-05-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 19.4 萬/坪總 1,069 萬 2016-04-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 18.5 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。