桃園市蘆竹區五福一路21號11F/11F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 18.7 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物19.7 坪
公設比39.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 19.96 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 五福段 72 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.3
五福一路中位 41.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比五福一路中位 低 55%比蘆竹區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。