桃園市蘆竹區五福一路21號2F/11F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18.1 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物21.16 坪
公設比41%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 五福段 72 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.3
五福一路中位 27.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 1%比五福一路中位 低 34%比蘆竹區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 31.9 萬/坪總 1,265 萬 2016-01-13 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 16.4 萬/坪總 650 萬 2015-10-07 3F/11F 3房2廳2衛 · 31.89 坪 23.5 萬/坪總 750 萬 2013-09-05 11F/11F 3房1廳1衛 · 39.66 坪 18.7 萬/坪總 740 萬 2013-07-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 18.3 萬/坪總 725 萬 2013-04-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 17.9 萬/坪總 710 萬 2012-07-20 10F/11F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 14.1 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。