桃園市蘆竹區上興路2之2號9F/12F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 31.7 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物16.72 坪
公設比33.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 大竹段 16 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 21.2
上興路中位 20.7
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 50%比上興路中位 高 53%比蘆竹區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。