桃園市蘆竹區六福路166號4F/9F
2018-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.9 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物10.02 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 194 地號
價格拆解
成交總價400 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價280 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 6%比六福路中位 高 11%比蘆竹區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+46%
2026 年推估585 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.8 坪 32.8 萬/坪總 485 萬 2024-09-09 8F/9F 1房1廳1衛 · 26.29 坪 24 萬/坪總 630 萬 2024-05-18 7F/9F 3房2廳1衛 · 37.12 坪 26.4 萬/坪總 980 萬 2024-03-01 8F/9F 2房2廳2衛 · 28.21 坪 28.4 萬/坪總 800 萬 2021-11-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 37.12 坪 22 萬/坪總 750 萬 2021-06-02 1房1廳1衛 · 17.82 坪 18 萬/坪總 320 萬 2021-01-14 4F/9F 1房1廳1衛 · 23.27 坪 21.6 萬/坪總 440 萬 2020-12-12 9F/9F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 18 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。