桃園市中壢區溪洲街253號1F/11F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 32.4 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物21.95 坪
公設比39.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 20.6
溪洲街中位 20.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 57%比溪洲街中位 高 60%比中壢區 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-25 1F/11F 0房0廳0衛 · 30.66 坪 53.2 萬/坪總 1,630 萬 2020-07-19 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.81 坪 20.2 萬/坪總 825 萬 2018-04-15 4F/11F 3房2廳2衛 · 40.81 坪 18.4 萬/坪總 750 萬 2016-01-23 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.81 坪 20.6 萬/坪總 841 萬 2015-06-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 20.7 萬/坪總 688 萬 2015-04-14 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.81 坪 17.6 萬/坪總 720 萬 2014-09-18 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 21.1 萬/坪總 700 萬 2013-01-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.81 坪 17.2 萬/坪總 703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。