桃園市蘆竹區大興八街13號10F/13F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 30.6 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物27.87 坪
公設比35.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 大新段 708 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 19
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 61%比大興八街中位 高 64%比蘆竹區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。