桃園市八德區龍宮街73巷2號4F/7F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.9 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物20.62 坪
公設比28.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 龍友段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.5
龍宮街中位 15.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 40%比龍宮街中位 低 54%比八德區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。