桃園市蘆竹區南崁路二段66之11號6F/8F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 11.2 萬/坪 × 218.28 坪
權狀坪數218.28 坪
主建物152.59 坪
公設比29.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 218.28 坪
└ 主建物 152.59 坪
└ 公設等 65.69 坪
土地持分 36.73 坪
0 坪218.28 坪
土地坐落 長安段 1087 地號
價格拆解
成交總價2,438 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.6
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 3%比南崁路二段中位 低 22%比蘆竹區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。