桃園市中壢區中園路36之5號14F/23F
2024-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 17.6 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物7.49 坪
公設比33.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪14.2 坪
土地坐落 普義段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21.8
中園路中位 19.9
中壢區 2024 年中位 32.5
比本棟中位 低 19%比中園路中位 低 12%比中壢區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-5%
2026 年推估238 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。