桃園市平鎮區明德北路19號5F/13F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.8 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物22.1 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.3
明德北路中位 13.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 4%比明德北路中位 低 4%比平鎮區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。