桃園市平鎮區明德北路19號2F/13F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.8 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物22.1 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.3
明德北路中位 13.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 4%比明德北路中位 低 4%比平鎮區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-09-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 11.9 萬/坪總 550 萬 2015-12-02 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 13.1 萬/坪總 480 萬 2013-11-20 4F/13F 3房2廳1衛 · 36.71 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2013-05-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 12.8 萬/坪總 470 萬 2013-05-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 11.9 萬/坪總 550 萬 2013-01-07 12F/13F 3房1廳1衛 · 47.66 坪 10.4 萬/坪總 494 萬 2012-10-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 8.8 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。