桃園市平鎮區明德北路19號12F/13F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 10.4 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物22.01 坪
公設比47.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.3
明德北路中位 13.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比明德北路中位 低 22%比平鎮區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。