桃園市平鎮區大連街37號12F/13F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 25.4 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物19.78 坪
公設比0.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 平鎮段 984 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 18
大連街中位 19.6
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 41%比大連街中位 高 30%比平鎮區 2012 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：裝修費:796000
同址其他成交（8 筆）
2024-08-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 22.7 萬/坪總 990 萬 2023-11-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 22.1 萬/坪總 965 萬 2023-02-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 19.8 萬/坪總 632 萬 2022-10-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2022-09-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 18.8 萬/坪總 819 萬 2022-07-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.73 坪 22.4 萬/坪總 710 萬 2022-04-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 19.5 萬/坪總 819 萬 2022-01-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 19.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。