桃園市龍潭區百年路35號10F/12F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.8 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物19.59 坪
公設比38.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13
百年路中位 11.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 17%比百年路中位 低 8%比龍潭區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。