桃園市中壢區六和路75號4F/24F
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 44.8 萬/坪 × 145.37 坪
權狀坪數145.37 坪
主建物87.5 坪
公設比17.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 145.37 坪
└ 主建物 87.5 坪
└ 公設等 57.87 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪145.37 坪
土地坐落 興南段興南小段 260 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價5,560 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 33.3
六和路中位 32.8
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 35%比六和路中位 高 37%比中壢區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,112 萬
貸款（8 成）4,448 萬
每月月付166,640 元
30 年總利息1,551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
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同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。