桃園市蘆竹區上興路365號4F/10F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.8 萬/坪 × 45.9 坪
權狀坪數45.9 坪
主建物24.91 坪
公設比36.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.9 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪45.9 坪
土地坐落 大新段 702 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.3
上興路中位 20.5
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比上興路中位 低 28%比蘆竹區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-08-30 4F/10F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 15.2 萬/坪總 853 萬 2017-04-03 1F/10F 0房0廳1衛 · 40.1 坪 29.9 萬/坪總 1,200 萬 2016-09-05 8F/10F 3房1廳2衛 · 90.04 坪 10.7 萬/坪總 960 萬 2015-07-19 5F/10F 4房2廳2衛 · 49.53 坪 15.3 萬/坪總 760 萬 2014-02-14 7F/10F 4房2廳2衛 · 49.53 坪 16.6 萬/坪總 820 萬 2013-04-25 5F/10F 4房2廳2衛 · 39.41 坪 18 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。