桃園市蘆竹區南順一街75號3F/20F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 23.9 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物23.73 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 33.5 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 河底段 136 地號
價格拆解
成交總價1,247 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價922 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 26.9
南順一街中位 24.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 11%比南順一街中位 低 2%比蘆竹區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（325 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。