桃園市桃園區春日路510號17F/21F
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 48 萬/坪 × 69.27 坪
權狀坪數69.27 坪
主建物32.68 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.27 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 36.59 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪69.27 坪
土地坐落 三民段 59-1 地號
價格拆解
成交總價3,018 萬
其中車位−414 萬
扣車位後房價2,604 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 41
春日路中位 25.1
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 17%比春日路中位 高 91%比桃園區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,083 萬
每月月付78,045 元
30 年總利息726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（414 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-22 1F/21F 0房0廳3衛 · 330.51 坪 80 萬/坪總 24,929 萬 2023-05-20 12F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 30.6 萬/坪總 1,830 萬 2023-05-20 18F/21F 3房2廳3衛 · 61.77 坪 32.4 萬/坪總 1,928 萬 2023-02-25 13F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41.2 萬/坪總 2,425 萬 2023-02-08 21F/21F 3房2廳3衛 · 61.77 坪 42.9 萬/坪總 2,535 萬 2022-12-27 2F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41 萬/坪總 2,425 萬 2022-12-18 11F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41 萬/坪總 2,425 萬 2022-12-17 14F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41.3 萬/坪總 2,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。