桃園市中壢區永嘉街53號
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,660 萬 59.9 萬/坪 × 94.52 坪
權狀坪數94.52 坪
主建物59.74 坪
公設比35.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 94.52 坪
└ 主建物 59.74 坪
└ 公設等 34.78 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪94.52 坪
土地坐落 興南段興南小段 193-17 地號
價格拆解
成交總價5,660 萬
扣車位後房價5,660 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 32.5
永嘉街中位 31.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 84%比永嘉街中位 高 88%比中壢區 2017 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,528 萬
每月月付169,637 元
30 年總利息1,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。