桃園市蘆竹區南崁路一段216號13F/14F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 18.3 萬/坪 × 123.18 坪
權狀坪數123.18 坪
主建物56.66 坪
公設比50%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 123.18 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 66.52 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪123.18 坪
土地坐落 錦中段 97 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.8
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比南崁路一段中位 低 15%比蘆竹區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：本件買賣包含4個停車位面積無法拆算4個停車位面積共121.15平方公尺.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。