桃園市桃園區朝陽街51號3F/14F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 25.2 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物31.47 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 小檜溪段 1361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 18.6
朝陽街中位 36.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 35%比朝陽街中位 低 31%比桃園區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。