桃園市桃園區經國路389號2F/16F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 21.8 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物23.56 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 同安段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 18.3
經國路中位 27.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 19%比經國路中位 低 21%比桃園區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）625 萬
每月月付23,408 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。