桃園市桃園區國強十一街72號5F/13F
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 27.6 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物19.98 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 龍安段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 18.7
國強十一街中位 22
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 48%比國強十一街中位 高 25%比桃園區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-11-04 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 22 萬/坪總 860 萬 2022-03-01 2F/13F 3房1廳2衛 · 29.38 坪 17 萬/坪總 500 萬 2021-04-14 2F/13F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 18.4 萬/坪總 742 萬 2020-10-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 17.9 萬/坪總 700 萬 2020-03-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 30.68 坪 18.7 萬/坪總 573 萬 2019-09-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 16.7 萬/坪總 676 萬 2019-02-12 4F/13F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 15.3 萬/坪總 455 萬 2015-04-14 11F/13F 2房1廳1衛 · 19.86 坪 22.7 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。